Modulbau im Wohnungsbau
Mehrfamilienhäuser und geförderter Wohnungsbau in Modulbauweise für Projektentwickler, Bauträger und Wohnungsunternehmen.
Wiederholbare Grundrisse, unterschiedliche Wohnungen
Modularer Wohnungsbau setzt keine identischen Wohnungen voraus, sondern eine Planung mit wiederholbaren Räumen, Tragwerksrastern und abgestimmten Ausführungsdetails. Aus wenigen Modultypen entstehen Apartments, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen.
Im Geschosswohnungsbau setzen wir die Stahlform-Linie ein: Stahlskelettmodule für Gebäude mit bis zu sechs Geschossen. Für niedrigere Gebäude kommt je nach Anforderung auch die Holzform-Linie infrage.
Sozialer und geförderter Wohnungsbau
Für Kommunen und Wohnungsunternehmen planen wir standardisierte Wohneinheiten in Serien von 20, 50 oder mehr als 100 Einheiten. Festpreise und eine kurze aktive Bauzeit vor Ort machen Budget und Bezugstermin planbar.
Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben: Böden, Bad, Küche, Beleuchtung und Haustechnik sind im Modul vorinstalliert.
Grundstück und Nachverdichtung
Vor Planungsbeginn prüfen wir Grundstück und Baurecht. Bei zusätzlichen Gebäuden in bestehenden Wohngebieten müssen Anlieferung und Kranstellung möglich sein; dafür ist die Montagephase kurz und vergleichsweise leise.
Voraussetzungen
Stark voneinander abweichende Gebäudegeometrien verringern den Serieneffekt. Nach Fertigungsbeginn sind Änderungen nur eingeschränkt möglich. Die Wirtschaftlichkeit wird für das konkrete Projekt ermittelt, nicht pauschal zugesagt.